Шесть причин почему в Израиле стоит снимать квартиру через риэлтора | ВСЕ ПО ДОМУ

Шесть причин почему в Израиле стоит снимать квартиру через риэлтора

Блог

 

Израиль – колоритная страна, привлекающая не только туристов, но и желающих поселиться здесь навсегда. Каждый, кто планирует переехать в Израиль, должен позаботиться о покупке или аренде жилья. Но так как на территории этого государства проживает большое количество мигрантов, а также существует много других категорий людей, нуждающихся во временном жилье (студенты, туристы, приехавшие на лечение и т.д.), решить эту проблему будет непросто.

Средняя стоимость аренды жилья в Израиле достаточно высокая. Особенно это касается центральных районов страны. Самыми важными факторами, оказывающими влияние на цену аренды, являются место расположения жилья и его площадь. Следует учесть, что в Израильских домах преобладают 3-х и 4-х комнатные квартиры. Малогабаритных вариантов мало, поэтому снять однокомнатную квартиру будет нелегко.

Стоимость жилья в Израиле ежегодно возрастает. Поэтому, если позволяют финансовые возможности, лучше сразу купить квартиру в Израиле. Приобретение недвижимости в этой стране – это выгодное вложение денег, гарантированное стабильным рынком и возрастающим спросом на недвижимость.

Если же все-таки придется снимать квартиру, вам, в первую очередь, придется решить вопрос – искать жилье самостоятельно или довериться риелтору?

Самостоятельный поиск квартиры, конечно, освободит от расходов на оплату риелтора, но при этом вам придется потратить уйму времени и нервов, чтобы подобрать подходящий вариант, особенно, если вы не знаете иврита. Дело в том, что преимущественное число объявлений о сдаче квартиры дается на израильских сайтах на иврите (существуют русскоязычные версии, но там число предложений гораздо меньше). Изучать их самостоятельно с помощью google переводчика – дело неблагодарное, да и обсудить условия аренды с хозяином, если все же удастся найти подходящий вариант, будет затруднительно.

Существуют и другие причины, по которым лучше искать квартиру в Израиле с помощью риэлтора, в том числе:

  • Экономия времени. Профессиональные риэлторы имеют, как правило, большую клиентскую базу, что существенно ускорит поиск подходящего варианта;
  • Экономия средств, обусловленная грамотной оценкой стоимости аренды. Собственники жилья, самостоятельно сдающие его в аренду, нередко существенно завышают месячную ренту, поэтому снять квартиру в Израиле с помощью риэлтора можно будет дешевле, а в случае долгосрочной аренды это позволит сэкономить сумму, существенно превышающую оплату его услуг.
  • На израильском и российском рынке недвижимости есть определенная разница в понятиях. Не зная всех нюансов, арендатор может составить неправильное представление об объекте, что приведет к напрасной трате времени.
  • В объявлениях от арендодателя нередко указываются непроверенные сведения, что также может привести к потере времени в поиске нужного варианта.
  • Местные риэлторы хорошо ориентируются в городе, им известны особенности каждого района (инфраструктура, транспортная развязка, уровень преступности и т.д.), что позволит им подобрать вариант, оптимально удовлетворяющий ваши требования, не заставляя вас бесконечно мотаться по объектам.
  • Большое количество объявлений о сдаче квартир дают маклеры, причем не всегда работающие официально, и далеко не все добросовестно исполняющие взятые обязательства. Поэтому или вы снова потеряете время, или, согласившись все же на сотрудничество, подвергнете себя риску некачественных услуг.
    Тивух в Израиле оказывает услуги, как арендодателям и продавцам недвижимости, так и его покупателям и арендаторам.

Услуги риэлтора включают:

  • подготовку и публикацию объявлений о продаже и сдаче в аренду недвижимости;
  • поиск подходящего варианта для аренды недвижимости;
  • помощь в продаже или покупке жилой и коммерческой недвижимости;
  • налаживание взаимодействия между сторонами, претендующими на осуществление сделки с недвижимостью;
  • организацию показов объектов недвижимости;
  • организацию переговоров между сторонами и участие в них;
  • организацию юридического сопровождения сделки (при необходимости – русскоговорящим адвокатом) и др.

Маклер в Израиле руководствуется законом о риэлторской деятельности, которым предусмотрена обязанность действовать в соответствии с законом о защите прав потребителей, в частности, предоставлять клиентам достоверную информацию о недвижимости. Поэтому, во избежание неприятных неожиданностей, независимо от того, хотите ли вы продать квартиру в Израиле, купить недвижимость или взять в аренду, лучше не заниматься этим самостоятельно, и не доверяться маклерам, работающим незаконно, а обратиться в лицензированное риэлторское агентство, способное оказать профессиональную поддержку в решении вашей проблемы.


Работаем в городах: (весь Израиль) Акко, Ариель, Хайфа, Кейсария, Пардес Хана, Хадера, Кфар Йона, Нетания, Раанана, Кфар Саба, Герцлия, Рамат Ашарон, Ход Ашрон, Петах Тиква, Тель Авив, Рамат Ган, Явне, Холон, Бат Ям, Ришон Ле Цион, Реховот, Иерусалим, Бней Аиш, Ашдод, Ашкелон, Гедера, Сдерот, Нетивот, Кирьят Гат, Беэр Шева, Кирьят Ям, Кирят Бьялик, Кирьят Моцкин.
ПРОФ IL — команда специалистов, способная решить любую задачу, связанную с ремонтом, обслуживанием квартир, домов, зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями, выполняем работы любой сложности.
058-58-58-378
Оцените статью
ВСЕ ПО ДОМУ

Позвонить сейчас 0585858378