Планируем капитальный ремонт — часть первая

Блог

Когда затевается капитальный ремонт в квартире, то велик соблазн найти мастера на все руки, который и хороший сантехник, и прекрасный электрик, и окна может поменять, и двери… При этом, как правило, у заказчика есть мало понимания того, каким образом и в каком объеме что необходимо ремонтировать.
Если с плиткой напольной, настенной, дверьми, окнами, ванной, унитазами и пр. все более или менее понятно. То, реально дать оценку тому что необходимо сделать с электропроводкой, в каком она состоянии, или что с трубами все сложнее. Поэтому, еще на начальном этапе — этапе планирования ремонта необходимо получить независимую экспертную оценку состояния электропроводки в доме, или понять необходима ли замена труб.

Почему это важно?

Допустим вы покупаете квартиру в доме не новом. Часто водопроводные трубы прокладывают под полом или внутри стен (ванная, туалет). Высока вероятность того, что если вы сделаете ремонт, не учитывая состояние этих труб, то спустя некоторое время, придется менять эти трубы, а это означает, вскрывать пол, долбить кафель… Разумеется ни вы, ни мастер, не захотите, а в ряде случаев это просто не возможно, поменять трубы полностью, поскольку это будет еще один капитальный ремонт по сути — как результат, поменяют кусок трубы, до следующей аварии, а затем, вам остается только ждать, когда и где появится очередной прорыв трубы под полу, а вслед за ним, появятся соседи с нижней квартиры.

Решить вопрос о необходимости замены труб не просто. Однако, есть ряд моментов, которые помогут вам определиться с необходимостью в замене труб в доме.

Так если дом старый, или вы выкупаете квартиру с «Амигура» (выкуп социального жилья) то скорее всего, состояние труб оставляет желать лучшего.

Если приобретаете квартиру со вторых рук — то можете уточнить у хозяев как давно они делали ремонт, менялись ли трубы и т д. Разумеется, хозяин вам может и не скажет (или не захочет сказать, а часто он и сам не знает, что там под полом происходит — например в ситуациях, когда он купил квартиру у предыдущих хозяев, исключительно для вложения денег, и спустя несколько лет, решил продать).

Конечно, в ситуации, когда состояние труб не очевидно, то оценка целесообразности их замены — мероприятие не простое. Только специалист, обладающий опытом, специализированным оборудованием (тепловизор и пр.) может вам помочь определиться

В ситуации с проводкой свои сложности. Тенденция как правило следующая, количество электроприборов в доме, не уменьшается, и, следовательно, количество розеток в стенах, тоже хочется добавить, так действительно удобнее. Конечно, хорошо если мастера, делающие вам ремонт, поставят нужные вам розетки, но часто, они не станут, заморачиваться вопросом — а учтены ли для такой нагрузки сечение электрических кабелей. Вполне может оказаться, что для оборудования в высоким потреблением элетроэнергии (например: стиральная машина, бойлер, электрическая духовка) понадобится отдельная подводка электричества, с установкой отдельного автомата и т.д.

Чем грозит перегрузка по электросети мы хорошо знаем: как минимум снижается срок эксплуатации электроприборов, которые вы будете использовать, как максимум, не приведи Господь, пожар в доме.

Поэтому, планируя ремонт, обязательно, пригласите независимых специалистов по электрооборудованию и по сантехнике, чтобы они дали независимую оценку, и уже затем, принимайте решение о планировании ремонта. Это позволит вам сэкономить деньги и время.


Работаем в городах: (весь Израиль) Хайфа, Нетания, Петах Тиква, Бат-Ям, Реховот, Ришон ле Цион, Холон, Тель Авив, Ашдод, Ашкелон, Беэр Шева.
ПРОФ IL — команда специалистов, способная решить любую задачу, связанную с ремонтом, обслуживанием квартир, домов, зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями, выполняем работы любой сложности.
058-58-58-378
Оцените статью
ВСЕ ПО ДОМУ