Планируем капитальный ремонт — часть вторая | ВСЕ ПО ДОМУ

Планируем капитальный ремонт — часть вторая

Блог

Основа успеха капитального ремонта квартиры — это правильно составленный план. Его главная цель — получить как можно более точное и полное представление о том, что именно вы намерены сделать, и потом, имея такой план, пусть даже черновой вариант, у вас будет о чем говорить с исполнителями, для того чтобы план подкорректировать с точки зрения профессионала.


Иначе — если вы сами не знаете того, чего точно хотите, вы получите не то что ожидали (скорее всего), а исполнитель будет вынужден сам решать что как и когда делать, и можно будет забыть о том, что у вас были какие-то сроки по ремонту, или бюджет.
Сегодня мы подробнее поговорим, о том, что необходимо предусмотреть.

Составление предварительного проекта

Необходим для того чтобы получить представление о том, какое оборудование и стройматериалы вам необходимы, для достижения желаемого результата.
Предварительный проект — это по сути план квартиры, с указанием всех размеров (длины и ширины комнат, высота стен и т д) Так, вы сможете получить примерное представление о том, сколько и чего необходимо. Позже, по согласованию с мастером, вам будет значительно легче определиться в том, что вам действительно необходимо, а от чего, можно и отказаться в виду нецелесообразности, или возможности других решений по ремонту. На данном этапе, особенно важно не упустить из виду вопрос о необходимости включения в капитальный ремонт — замену водопроводных и канализационных труб, а также необходимость обновления электропроводки вашего жилья.

Бытовые и семейные вопросы

В условиях Израиля, обычно, капитальный ремонт делают при въезде в купленную квартиру. Поэтому определение того где вы и ваша семья будете жить это вопрос имеющий не только бытовую составляющую, но и экономическую. На время ремонта в вашей квартире вы должны где-то жить. Аренда жилья, это существенные траты, поскольку, вам надо спланировать переезд таким образом, чтобы договор по аренде жилья закончился одновременно с датой въезда в вашу отремонтированную квартиру. Самое главное правило в этом пункте, никогда не планируйте окончание схирута (аренды) жилья встык с окончанием ремонта. Существуют миллион объективных причин, которые не связаны ни с исполнителем, ни с вами, по которым вы не уложитесь в желаемые сроки. Поэтому будьте готовы, что вам придется к сроку въезда в отремонтированное жилье прибавить 2-3 недели в лучшем случае.

Приблизительный расчет по стройматериалам и оборудованию.

Это важно сделать еще до начала ремонта, а в идеале, лучше, когда какие-то вещи такие как: унитаз, душевая кабинка, двери, окна вам нужно заказать заранее, поскольку иначе, ваши мастера будут вместе с вами ожидать, когда сделают, например, двери (а если двери на заказ, то срок от заказа, до поставки — 2-3 недели).
Нужно быть готовым что, даже если вы согласовали расчет по стройматериалам с мастером, необходимо запланировать стройматериалов на 10% больше чем необходимо. Это обычная практика.

Транспортные расходы и логистика

Продумайте вопрос организации логистики. Кто, как, когда привезет вам ваши стройматериалы. Наивно полагать что это будет делать мастер, это необходимо обязательно согласовать в том числе и с ним, поскольку, какие-то вещи действительно можно договориться привезти с ним, а что-то — будут привозить ваши поставщики или вы сами.
Не менее важный пункт — это вывоз мусора. В Израиле строительный мусор запрещено выбрасывать в мусорные контейнеры возле дома, Согласуйте этот момент с вашими исполнителями, уточните сколько это будет стоить, и как это будет организовано.
Надеемся, наши советы помогут вам в планировании капитального ремонта.


НАЩИ СПЕЦИАЛИСТЫ
Алексей Фертман
Ремонт квартир в Израиле

Работаем в городах: (весь Израиль) Акко, Ариель, Хайфа, Кейсария, Пардес Хана, Хадера, Кфар Йона, Нетания, Раанана, Кфар Саба, Герцлия, Рамат Ашарон, Ход Ашрон, Петах Тиква, Тель Авив, Рамат Ган, Явне, Холон, Бат Ям, Ришон Ле Цион, Реховот, Иерусалим, Бней Аиш, Ашдод, Ашкелон, Гедера, Сдерот, Нетивот, Кирьят Гат, Беэр Шева, Кирьят Ям, Кирят Бьялик, Кирьят Моцкин.
ПРОФ IL — команда специалистов, способная решить любую задачу, связанную с ремонтом, обслуживанием квартир, домов, зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями, выполняем работы любой сложности.
058-58-58-378
Оцените статью
ВСЕ ПО ДОМУ

Позвонить сейчас 0585858378