Новоселье в Израиле — готовимся к переезду, что нужно знать?

Блог

Вы собираетесь купить или арендовать квартиру в Израиле? На что нужно обращать внимание при вселении в арендуемую квартиру, и к чему нужно быть готовым если вы купили новое жилье.

На что нужно обращать внимание при вселении в квартиру с точки зрения необходимости ремонта

За исключением самых разных, как правило очевидных проблем при вселении в квартиру (сырые углы, качающаяся под ногами напольная плитка , плесень в ванной и т д), следует прежде всего обращать внимание на электропроводку, состояние водопровода и состояние окон. Эти три момента чрезвычайно важны поскольку, проблемы с ними, если они есть, обязательно возникнут в процессе эксплуатации.

Электропроводка – важно понимать в каком она состоянии, достаточно ли ее мощности для работы ваших электроприборов.
Водопровод – состояние труб, канализационных труб, водопровода – при вселении в жилье состоянию данных коммуникаций следует также уделить особое внимание, поскольку, часто при вселении например, в арендованную квартиру, косметически можно скрыть наличие проблемы с протекающей где-нибудь на кухне трубой, однако, это только вопрос времени, когда вдруг, окажется, что стена или потолок в ванной вдруг покрывается пузырями и чернеет из-за подтекающей трубы.

Окна – Важно проверять состояние окон, их исправность. Если вы собираетесь заселяться в квартиру, проверьте окна. Не поленитесь проверить работу жалюзи, посмотреть как открываются и закрываются окна (часто неисправные большие окна открываются очень трудно, а например панорамные двери – в случае их неисправности требуют дорогостоящего ремонта). Нужно обращать внимание на состояние резиновых уплотнителей окон, на оконные замки. Если окна закрыты, проверьте насколько шумно на улице, окна должны в известной мере изолировать ваше жилье от шума.

Также проверьте чистые ли окна, есть ли на окнах гнезда птиц, поскольку если таковые есть, значит, за окнами плохо следили, и вам придется заниматься капитальной чисткой самостоятельно, или нанимать специалистов, чтоб их почистить…
Квартиры бывают разные, и состояние у них может быть разным, обобщая вышесказанное, важно чтоб все возможные проблемы которые могут быть на первый взгляд не очевидными, не стали для вас неприятным сюрпризом, а если вы обнаружили какую-то проблему из вышеперечисленных, вы можете существенно снизить арендную стоимость жилья, указав на наличие проблем жилья.

Почему при вселении в новостройку, как правило возникают проблемы в казалось бы новой квартире и люди вынуждены делать ремонт?

При покупке квартиры в новом доме, как правило, в договоре с застройщиком указано, что вы не можете находиться в строящемся доме до тех пор пока не получите ключи от квартиры, соответственно объективно вы не можете контролировать качество строительства и отделки вашей квартиры. Более того, на этапе строительства, согласно тому же договору вы не можете нанять экспертов которые бы дали оценку качеству строительных работ.

Гарантия на квартиру от застройщика составляет в среднем год. И разумеется, часто, застройщики экономят и на специалиста, и на качестве строительных материалов. Поэтому, часто получается, что практически сразу после вселения приходится делать ремонт.

Итоги: надеемся наши советы будут для вас полезными и вы сможете взглянуть на арендуемую или покупаемую недвижимость подготовленным взглядом.


Работаем в городах: (весь Израиль) Акко, Ариель, Хайфа, Кейсария, Пардес Хана, Хадера, Кфар Йона, Нетания, Раанана, Кфар Саба, Герцлия, Рамат Ашарон, Ход Ашрон, Петах Тиква, Тель Авив, Рамат Ган, Явне, Холон, Бат Ям, Ришон Ле Цион, Реховот, Иерусалим, Бней Аиш, Ашдод, Ашкелон, Гедера, Сдерот, Нетивот, Кирьят Гат, Беэр Шева, Кирьят Ям, Кирят Бьялик, Кирьят Моцкин.
ПРОФ IL — команда специалистов, способная решить любую задачу, связанную с ремонтом, обслуживанием квартир, домов, зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями, выполняем работы любой сложности.
058-58-58-378
Оцените статью
ВСЕ ПО ДОМУ