Наиболее частые причины протечки крыши

Блог

В Израиле квартиры на верхних этажах многоквартирных домов не пользуются особой популярностью и одна из причин такой нелюбви это протекающая крыша. Если дому более 20 лет, то вопрос о протечке крыши упирается по сути только в один вопрос — когда это произойдет. Почему ремонт крыши может стать настоящей проблемой для жильцов? Каковы основные причины протечки крыш в Израиле? Постараемся, исходя из нашего опыта, ответить на эти вопросы.

Почему существует проблема ремонта крыши.

Как правило, в Израиле, крышу принято разделять территориально, на квартиры над которыми она расположена. Часто, убедить жильцов не верхних этажей в том, что крыша общая — просто невозможно. Более того, часто и жители последних этажей не могут между собой договориться, поскольку, или в соседней квартире живут квартиранты, которые не уполномочены решать вопросы ремонта кровли, либо квартира социальная, и живущая в ней бабушка пенсионерка — божий одуванчик — просто не станет с вами разговаривать так как у нее просто нет денег. И получается что один сосед, устав от бесконечных разговоров, падающей штукатурки и плесени на потолке — делает ремонт на своем участке крыши.
Разумеется это полумеры, и всех проблем такой ремонт не решает — на всеж, таковы реалии, и в нашей практике мы, постоянно сталкиваемся с подобными ситуациями.

Почему протекает крыша.

Основные факторы приводящие к серьезным проблемам несколько:

  • Если дом старый, то часто гидроизоляция (часто в Израиле используется именно такой тип кровли) приходит в негодность. Постоянные температурные перепады, изменение влажности, снижают эксплуатационные качества кровли. Возникают трещины, сколы — они могут быть вообще не заметными, до начала сезона дождей.
  • Технологические нарушения при строительстве. Увы — качество строительства в Израиле оставляет желать лучшего, теплый климат, лень, жадность и расслабленность подрядчиков — не способствуют тому, чтобы строили хорошо. Хуже стройки может быть только перестройка дома — когда начинают достраивать этажи, или пристраивать комнаты…
    У застройщика интерес только один — скорее сдать работу, продать достроенные квартиры и исчезнуть. Коварство проблемы заключается в том, что все неприятности начинаются спустя несколько лет — например — фундамент достройки начал давать усадку, и все надстроенные этажи начинают отходить от основного здания. Или построенный на крыше дома пентхаус не учитывает технологических особенностей крыши, и крыша начинает течь. Особо наверное следует ометить проблему — когда небрежность при электромонтажных или коммуникационных работах на крыше — приводят к повреждению кровли.
  • Третий фактор — климатический — никто не застрахован от различных стихийных бедствий — ураганов, штормов, бурь. Израиль в этом смысле не исключение — часто, расположенное непосредственно над черепичной крышей дерево, во время шторма разрушает кровлю, и крыша начинает течь.
  • Нарушения в эксплуатации крыш, крыша нуждается в уходе. Если нет своевременного ухода за крышей — то на ней скапливается мусор — который не улучшает состояние кровли.

Самая наверное главная причина протечек кровли — это не желание владельцев жилья серьезно относиться к своему дому. И в основном, о крыше вспомнают тогда, когда есть проблемы. Нужно заметить, что часто, проблема протечки крыши — это совокупность вышеперечисленных факторов, и в этой ситуации важно правильно определить причины протечки и их устранить. Проект «Все по дому» желает всем нашим клиентам уюта, тепла и комфорта в ваших домах. И если вдруг у вас возникла проблема с крышей, то мы обязательно вам поможем.


НАШИ СПЕЦИЛИСТЫ
Лев Новиков
Ремон любых видов крыш в Израиле

Работаем в городах: (весь Израиль) Акко, Ариель, Хайфа, Кейсария, Пардес Хана, Хадера, Кфар Йона, Нетания, Раанана, Кфар Саба, Герцлия, Рамат Ашарон, Ход Ашрон, Петах Тиква, Тель Авив, Рамат Ган, Явне, Холон, Бат Ям, Ришон Ле Цион, Реховот, Иерусалим, Бней Аиш, Ашдод, Ашкелон, Гедера, Сдерот, Нетивот, Кирьят Гат, Беэр Шева, Кирьят Ям, Кирят Бьялик, Кирьят Моцкин.
ПРОФ IL — команда специалистов, способная решить любую задачу, связанную с ремонтом, обслуживанием квартир, домов, зданий. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями, выполняем работы любой сложности.
058-58-58-378
Оцените статью
ВСЕ ПО ДОМУ

Позвонить сейчас 0585858378